Publié le 08 Octobre 2025
Mis en place en 2023 pour améliorer l’information des acquéreurs, le CIL s’impose comme une formalité obligatoire depuis maintenant vingt mois. Récemment, l’Observation du Carnet d’Information du Logement a publié ses premiers chiffres. Ces derniers révèlent que, dans les faits, le carnet de santé de l’habitat est encore trop peu demandé par les propriétaires. Dans le détail, quelles sont les obligations réglementaires ? Comment obtenir ce précieux document ? Que contient-il exactement ? Arodiag vous dit tout !
Qu’est-ce que le carnet de santé habitat ?
Un Carnet d’Information du Logement est exigé, depuis janvier 2023, pour les logements neufs et les biens existants faisant l’objet de travaux énergétiques. Le CIL comprend des informations essentielles, sur les matériaux et équipements utilisés lors de la construction ou de la rénovation, et sur la performance énergétique du bâtiment, entre autres. En cas de vente d’un bien neuf ou rénové, ce carnet de santé doit être transmis aux acheteurs pour compléter le DDT.
Que disent les chiffres de l’Observatoire sur le CIL ?
Selon les statistiques officielles, entre janvier 2023 et mai 2025, 162 397 carnets de santé ont été établis pour des logements en France. C’est peu au regard du volume de logements nouvellement construits et de biens rénovés. L’immense majorité des CIL créés concerne des constructions neuves (94,7 %) tandis qu’une minorité vise les biens existants rénovés (5,3 %). D’après l’Observatoire du Carnet d’Information du Logement, le manque de formation des professionnels et la méconnaissance du dispositif par les particuliers sont deux facteurs qui expliquent ce bilan. Pourtant, disposer d’un carnet de santé pour son logement est un véritable atout. Le CIL permet notamment de planifier des travaux efficacement, de suivre chaque transformation réalisée dans un bien et de centraliser un ensemble de documents comme les factures et notices techniques.
Comment obtenir le carnet de santé de son logement ?
Vous êtes propriétaire d’un logement neuf ou récemment rénové en Auvergne-Rhône-Alpes ? Chez Arodiag, nous avons développé une expertise dédiée pour l’établissement des carnets de santé des logements dans la région. À l’intérieur du CIL créé par nos agents, vous retrouverez toutes les caractéristiques importantes de votre propriété : plans, liste des matériaux, description des équipements… En tant que cabinet spécialisé en diagnostic immobilier, nous intégrons également tous les rapports édités à l’issue des contrôles avant vente : DPE, constat relatif au plomb, état d’amiante… Avec Arodiag, créer le carnet de santé de votre logement devient un jeu d’enfant !
