Publié le 10 Mai 2024
En France, un organisme étudie et analyse la sécurité électrique dans les biens immobiliers : l’Observatoire National de la Sécurité Électrique. Composée de divers acteurs du secteur, l’entité récupère des données, surveille l’état des logements et prévient sur les risques. En l’occurrence, le dernier rapport des experts de l’ONSE nous rappelle à tous l’importance du diagnostic électricité et les risques liés à cette source d’énergie.
Quelles sont les obligations relatives au diagnostic électrique ?
Pour rappel, la réalisation d’un diagnostic spécifique concernant l’électricité est nécessaire pour signer un contrat de vente et location, dès lors que le bien concerné dispose d’une installation de plus de 15 ans. Un expert indépendant et certifié doit intervenir dans le bien, en respectant des points de contrôle réglementaires pour un parfait diagnostic. Avant tout accord définitif entre les parties, le rapport de diagnostic électrique doit être transmis aux acheteurs / locataires.
Quels sont les risques liés à l’électricité dans les logements ?
Si ce diagnostic immobilier revêt une si grande importance, c’est parce que l’électricité demeure un facteur de risques pour les occupants de logements. En 2023, l’ONSE a estimé que près de 31 millions de logements en France étaient dotés d’installations d’électricité anciennes et que plus de 80 % de ces installations possédaient un défaut au moins. Les installations de mise à la terre, les dispositifs vétustes et le manque de sécurité dans les salles de bain font partie des anomalies les plus fréquentes que les experts ont identifié. Elles causent le passage aux urgences de près de 3 000 personnes chaque année et le décès de 30 à 40 individus. Pour prévenir les dangers liés aux installations d’électricité dans les biens immobiliers, le diagnostic dédié se révèle donc un excellent outil. Chez Arodiag, un expert spécialisé est disponible pour ce diagnostic immobilier dans les secteurs du Pays de Gex, du Haut Bugey et ailleurs en région Auvergne-Rhône-Alpes ! À la clé, un contrôle complet dans votre bien et des conseils avisés concernant les meilleures solutions d’amélioration.
