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Vente ou Location
Performance énergétique

Les principales évolutions du DPE

Diagnostic immobilier Arbent

Incontournable pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier, le DPE a vu son rôle s’accroitre au 1er juillet 2021. Il est ainsi devenu opposable et peut donc servir de preuve devant un tribunal. Il sera de plus dès 2025 obligatoire d’obtenir une note supérieure à F pour pouvoir mettre en location un logement. De même, un locataire pourra alors exiger de son bailleur l’amélioration des performances énergétiques du logement loué s’il est classé passoire énergétique.
 
Pour accompagner cette montée en puissance du DPE, les pouvoirs publics ont réformé la méthode de calcul utilisée ainsi que les résultats fournis. Le professionnel certifié en charge du diagnostic doit désormais s’appuyer sur des données locales réactualisées et tenir compte des nouveaux usages dans les logements (éclairage, etc.). Le lecteur, qu’il soit acheteur ou locataire, a également à sa disposition un rapport et des préconisations plus facilement compréhensibles et illustrés de schémas et tableaux. Il peut de plus avoir une idée globale des performances du logement qui l’intéresse en consultant la note unique du DPE. Cette note reprend le plus mauvais des deux indicateurs entre performances énergétiques et émission de gaz à effet de serre. Il est donc extrêmement important de vous assurer que vous faites appel à un professionnel certifié de confiance pour avoir un DPE exact. La réussite de votre projet de mise en vente ou en location est en partie conditionnée par ce diagnostic obligatoire.
 
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