Plomb

Depuis que sa responsabilité a été prouvée dans l’apparition de certains syndromes graves comme le saturnisme, le plomb fait l’objet d’une règlementation qui vise à limiter sa présence dans les constructions.

Des revêtements anciens peuvent malgré tout conserver une concentration toxique pour les personnes trop fréquemment exposées.

Une vigilance particulière sur la présence de ce métal dans les habitations a donc été instaurée.

Elle intervient dans trois situations : la vente, la location et la réalisation de travaux impliquant la rénovation ou la démolition d’éléments potentiellement nocifs pour la santé.

Les bâtiments dont la construction a été autorisée après le 1er janvier 1949 ne sont pas concernés par cette obligation.

Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) qui est alors réalisé par un diagnostiqueur certifié doit déterminer si des éléments comportent une concentration en plomb dépassant le seuil toléré par la réglementation.

Ce diagnostic permet de mettre en œuvre les mesures préventives pour le bon déroulement du chantier ou de tenir informé le futur occupant sur les risques encourus.

Si le danger relevé lors du diagnostic est trop important, les autorités administratives peuvent exiger l’engagement de travaux afin de remédier à cette situation.